{"id":15651,"date":"2018-09-06T09:15:57","date_gmt":"2018-09-06T09:15:57","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2018\/09\/06\/diferencia-entre-valoracion-y-tasacion\/"},"modified":"2023-05-11T10:10:10","modified_gmt":"2023-05-11T10:10:10","slug":"diferencia-entre-valoracion-y-tasacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2018\/09\/diferencia-entre-valoracion-y-tasacion\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre valoraci\u00f3n y tasaci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">En muchas ocasiones existe una confusi\u00f3n entre lo que es una valoraci\u00f3n y una tasaci\u00f3n sobretodo en el momento en el que queremos comprar o vender una propiedad. Aunque ambas acciones sirven para conocer el valor de un inmueble, existen diferencias sustanciales que creemos que hay que definir.<strong>\u00a0\u00bfQuieres conocer la diferencia entre valoraci\u00f3n y tasaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Principalmente y, resumiendo\u00a0en pocas l\u00edneas, la diferencia principal es su <strong>valor legal<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Valoraci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La caracter\u00edstica m\u00e1s importante de la valoraci\u00f3n es que establece de forma orientativa el valor de la propiedad sin necesidad de visitar el inmueble. Los datos catastrales del mismo ya ofrecen su valor objetivo. Por ello, existen <strong>valoraciones online<\/strong> que simplemente rellenando un formulario determinan su valor. Al no ajustarse a un procedimiento normado <strong>carecen de valor legal<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Tasaci\u00f3n\u00a0<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La tasaci\u00f3n, en cambio, es un certificado legal para la valoraci\u00f3n y se realiza con una metodolog\u00eda concreta que <strong>cumple la normativa legal<\/strong>. La misma\u00a0la debe realizar un arquitecto o t\u00e9cnico certificado, que asigna un valor a la vivienda mediante un baremo oficial objetivo (ECO\/805\/2003).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Conociendo esto, el cliente realizar\u00e1 una<strong> valoraci\u00f3n o tasaci\u00f3n<\/strong> dependiendo de sus necesidades. Generalmente, la valoraci\u00f3n se realiza de forma habitual para poner a la venta la propiedad mientras la tasaci\u00f3n tiene otras finalidades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La tasaci\u00f3n la necesitamos hacer para solicitar una hipoteca, para la repartici\u00f3n de una hacienda o reparto de bienes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>As\u00ed pues, si necesitamos conocer el valor del inmueble de forma oficial\u00a0ser\u00e1 necesaria una tasaci\u00f3n, si queremos conocer el valor a nivel personal nos bastar\u00e1 una valoraci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En muchas ocasiones existe una confusi\u00f3n entre lo que es una valoraci\u00f3n y una tasaci\u00f3n sobretodo en el momento en el que queremos comprar o vender una propiedad. 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