Hace unos a\u00f1os que el porcentaje de reformas en los hogares ha crecido considerablemente. Ya sea por las \u00faltimas coletadas de la crisis o la falta de oferta para poder cambiar de hogar, se decide modificar el inmueble para mejorarlo y seguir viviendo de \u00e9l o para sacar m\u00e1s beneficio en caso de querer vender ya que, seg\u00fan los expertos, se puede llegar a revalorizar hasta un 20% de su precio de la tasaci\u00f3n en origen.<\/p>\n
Hacer reformas en casa, sin embargo, puede ser m\u00e1s enrevesado de lo que pensamos. Aparte de lo que implican unas obras, ya sean obras menores o mayores, con respecto a los que viven si no hay posibilidad de cambiar de domicilio mientras se llevan a cabo, se deben tener en cuenta otros puntos a nivel legal y econ\u00f3mico para evitar que las reformas se conviertan en una pesadilla econ\u00f3mica, sobre todo.<\/p>\n
Aqu\u00ed te damos algunas recomendaciones:<\/p>\n
Un presupuesto<\/strong> de obras para hacer reformas no es una tarea f\u00e1cil. Primero, elegir el proveedor despu\u00e9s de ver diferentes y decantarnos por precio, calidad o tiempo. Por otro lado, los materiales y su calidad, que puede hacer variar mucho el precio final, por eso es importante pedir un desglose de todo lo que se utilizar\u00e1. Una vez tenemos esto decidido tenemos que cerrar tambi\u00e9n la duraci\u00f3n estimada para llevar a cabo las reformas y tener en cuenta tambi\u00e9n el IVA.<\/p>\n Despu\u00e9s de pedir el presupuesto y aceptarlo debe plasmarse en un contrato<\/strong> v\u00e1lido firmado por las dos partes donde aparezca todo lo acordado anteriormente de una forma clara y espec\u00edfica para evitar cualquier problema posterior. As\u00ed pues, deber\u00e1 aparecer el precio final, la forma de pago, la fecha de entrega, las calidades pactadas y las penalizaciones por retrasos en la entrega. Adem\u00e1s de todas las cl\u00e1usulas necesarias para que las reformas sean todo un \u00e9xito.<\/p>\n Es, quiz\u00e1s, uno de los puntos m\u00e1s importantes si no queremos caer en un error legal muy grande. Debemos tener presente que no todas las obras necesitan\u00a0 licencia<\/strong> y cada uno de los permisos se otorgan en dependencia de cada ayuntamiento. Sabiendo esto, hay tres tipos de obras por las que se debe pedir permiso:<\/p>\nSegundo, el contrato<\/strong><\/h3>\n
Tercero, les licencias de obra<\/strong><\/h3>\n