{"id":15247,"date":"2018-02-05T09:25:44","date_gmt":"2018-02-05T09:25:44","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2018\/02\/05\/emociones\/"},"modified":"2026-05-08T10:47:11","modified_gmt":"2026-05-08T10:47:11","slug":"emociones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2018\/02\/emociones\/","title":{"rendered":"Emociones"},"content":{"rendered":"<h3><strong>Contentos<\/strong><\/h3>\n<p>Terminado el a\u00f1o 2017 hay que hacer balance, y la verdad es que ha sido un a\u00f1o positivo desde el punto de vista del negocio: Hemos podido alcanzar los objetivos que nos hab\u00edamos propuesto y lo explicaremos tanto en el <a href=\"https:\/\/issuu.com\/amatimmobiliaris\/docs\/informe_amat_mercado_inmobiliario_m_d74b14c0fc25dd\">Market Report<\/a> como la <a href=\"https:\/\/issuu.com\/amatimmobiliaris\/docs\/ar-2017_memoria_actividad_anual_201\">memoria<\/a> que ya empezamos a preparar.<\/p>\n<p>Nos gustar\u00eda centrarnos en el \u00faltimo trimestre, que ha sido muy especial como todos sabemos, donde han pasado un mont\u00f3n de cosas. Ha sido un trimestre lleno de incertidumbres, un trimestre donde muchos opinadores han repetido por activa y pasiva que era un desastre para la econom\u00eda. Es verdad que ha tenido repercusiones negativas, otra cosa es que haya influido el momento pol\u00edtico, los atentados o la \u00abturismo fobia\u00bb. Seguramente ha sido la suma de todo.<\/p>\n<p>A pesar de ello, el mercado inmobiliario local ha estado vivo, muy vivo. Los datos del 4 trimestre as\u00ed lo reflejan:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Comercializaci\u00f3n en alquiler por volumen:<\/strong> 27% m\u00e1s que el 4 trimestre del 2017.<\/li>\n<li><strong>Comercializaci\u00f3n de viviendas en venta por volumen:<\/strong> 42% m\u00e1s que el 2016.<\/li>\n<li><strong>Obra Nueva<\/strong>: 87% m\u00e1s que en 2016. Este dato viene mediatizado por el hecho de que en este \u00faltimo trimestre comenzamos la comercializaci\u00f3n de varias promociones nuevas y el inicio siempre conlleva un mayor n\u00famero de operaciones.<\/li>\n<li><strong>Segunda mano:<\/strong> 33% m\u00e1s que el 2016. Pensamos que este dato es el m\u00e1s importante, porque es el mercado que normalmente sufre m\u00e1s las incertidumbres e inseguridades y crece cuando el ciudadano tiene confianza.<\/li>\n<li><strong>Luxury:<\/strong> ca\u00edda de un 56%. Realmente este segmento del mercado es el que ha sufrido de verdad. El comprador extranjero se ha detenido y esto tiene consecuencias importantes para el sector inmobiliario, hotelero, la restauraci\u00f3n y determinado comercio, y lo sufren tambi\u00e9n las escuelas de negocios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Es necesario que todos los organismos de la Administraci\u00f3n P\u00fablica, todas las entidades p\u00fablico-privadas y la sociedad civil vamos a una para conseguir re-posicionar la sociedad de Barcelona en el mundo. Deberiamos tambi\u00e9n pensar qu\u00e9 hacer para dar un impulso a la ciudad y que tenga el mismo impacto y fuerza que tuvieron en su d\u00eda los Juegos Ol\u00edmpicos, ya que hemos vivido durante much\u00edsimos a\u00f1os de su impacto.<\/p>\n<p>Estamos contentos porque el pasado noviembre hemos inaugurado una nueva &#8211; y muy bonita! <a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2017\/12\/amat-abre-una-nueva-oficina-270-m2-centro-sant-cugat\/\">&#8211; oficina en Sant Cugat<\/a>. <strong>Queremos invitar<\/strong> a nuestros clientes y amigos a visitarnos. Si nos env\u00eda mail proponiendo fecha, Joana, Guifr\u00e9 o yo os estaremos esperando para ense\u00f1\u00e1rosla, \u00a1nos har\u00e1 ilusi\u00f3n!<\/p>\n<p>Estamos contentos porque Joana y yo <a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2018\/01\/2018-ano-trascendental-amat-immobiliaris\/\">hemos pasado la Direcci\u00f3n General a Guifr\u00e9<\/a>. Estamos seguras que est\u00e1 del todo preparado y asume el reto con ilusi\u00f3n, responsabilidad y compromiso.<\/p>\n<h3><strong>Decepcionados<\/strong><\/h3>\n<p>Estamos decepcionados con el sector, que no mejora, arrastra desde hace muchos a\u00f1os una serie de problemas que se han convertido en estructurales:<\/p>\n<ul>\n<li>Falta de profesionalidad<\/li>\n<li>Falsos aut\u00f3nomos<\/li>\n<li>El \u00abtodo vale\u00bb<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una administraci\u00f3n p\u00fablica que no tiene capacidad para dar el servicio que se necesita: Tardar m\u00e1s de un a\u00f1o y medio para dar una licencia? Inconcebible en un estado moderno en el siglo XXI. Nos preocupar\u00eda menos si fuera en un municipio, en dos, en tres, &#8230; El problema es el sistema.<\/p>\n<h3><strong>Tristes<\/strong><\/h3>\n<p>Estamos tristes por el encarcelamiento de gente buena.<\/p>\n<p><strong>Kant dec\u00eda: <em>la inteligencia de un individuo se eval\u00faa por la cantidad de incertidumbres que es capaz de soportar.<\/em><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>Immaculada Amat<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>Co-Consejera de Amat Immobiliaris<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>Lee m\u00e1s reflexiones en el<b>\u00a0<a href=\"https:\/\/issuu.com\/amatimmobiliaris\/docs\/diario_del_cambio\">\u00abDiario del cambio\u00bb<\/a><\/b>\u00a0por Immaculada Amat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Contentos Terminado el a\u00f1o 2017 hay que hacer balance, y la verdad es que ha sido un a\u00f1o positivo desde el punto de vista del negocio: Hemos podido alcanzar los objetivos que nos hab\u00edamos propuesto y lo explicaremos tanto en el Market Report como la memoria que ya empezamos a preparar. 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