{"id":15158,"date":"2018-01-15T11:43:15","date_gmt":"2018-01-15T11:43:15","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2018\/01\/15\/una-casa-propiedad-querria-saber-puedo-ceder-derecho-uso-habitacion\/"},"modified":"2023-05-11T09:04:26","modified_gmt":"2023-05-11T09:04:26","slug":"una-casa-propiedad-querria-saber-puedo-ceder-derecho-uso-habitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2018\/01\/una-casa-propiedad-querria-saber-puedo-ceder-derecho-uso-habitacion\/","title":{"rendered":"Tengo una casa en propiedad y querr\u00eda saber si puedo ceder el derecho de uso y habitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<div class=\"mk-accordion-tab\">La constituci\u00f3n del derecho del real derecho de uso y habitaci\u00f3n <strong>no es una pr\u00e1ctica muy corriente hoy en d\u00eda<\/strong>, esto no quiere decir que no pueda constituirse un derecho de estas caracter\u00edsticas.<\/div>\n<div class=\"mk-accordion-pane\">\n<div id=\"text-block-98\" class=\"mk-text-block \">\n<p>Para constituir este derecho de uso la manera m\u00e1s habitual es hacerlo <strong>mediante escritura p\u00fablica<\/strong>, e inscribirlo en el registro de la propiedad, con el fin de que tenga efecto delante de terceras personas. Es parecido al usufructo, normalmente es con tiempo prefijado y es un derecho de car\u00e1cter personal, a pesar de que en algunas ocasiones en la misma escritura de constituci\u00f3n se hace constar que se puede transmitir por \u201cmortis causa\u201d a favor, por ejemplo, del c\u00f3nyuge.<\/p>\n<p>Puede ser gratuito o de pago, habitualmente es de pago, todo que eso no quiere decir que se pague una cantidad peri\u00f3dicamente. Puede ser que lo que se acuerde sea que el beneficiario de este derecho se haga cargo de todos los gastos de mantenimiento de la finca, o bien que se haga cargo de rehabilitarla y que al final estas obras queden como beneficio de la finca, tambi\u00e9n se pueden pactar otros acuerdos de esta naturaleza.<\/p>\n<p>Este tipo de derecho real se utiliza muchas veces si uno quiere adquirir una finca en la que <strong>viven personas con las que se ha pactado<\/strong> que seguir\u00e1n residiendo durante un tiempo determinado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La constituci\u00f3n del derecho del real derecho de uso y habitaci\u00f3n no es una pr\u00e1ctica muy corriente hoy en d\u00eda, esto no quiere decir que no pueda constituirse un derecho de estas caracter\u00edsticas. 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