{"id":15057,"date":"2017-12-13T16:25:10","date_gmt":"2017-12-13T16:25:10","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2017\/12\/13\/cosas-no-sabes-certificado-eficiencia-energetica\/"},"modified":"2023-05-02T10:04:06","modified_gmt":"2023-05-02T10:04:06","slug":"cosas-no-sabes-certificado-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2017\/12\/cosas-no-sabes-certificado-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"Cosas que no sabes sobre el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"<p><em>Fue en 2013 cuando, por primera, vez se implant\u00f3 el <strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong>. Desde entonces,\u00a0con el tiempo, se ha convertido en un documento imprescindible para vender o alquilar una propiedad.\u00a0<\/em><\/p>\n<h4><strong>\u00bfQu\u00e9 es el CEE (Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/strong><\/h4>\n<p>El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica es un informe oficial, <strong>emitido por profesionales<\/strong> competentes que, mediante el <strong>c\u00e1lculo del consumo<\/strong> anual de energ\u00eda necesaria\u00a0para satisfacer la demanda energ\u00e9tica de un edificio en condiciones normales de ocupaci\u00f3n y funcionamiento (incluyendo la producci\u00f3n de agua caliente, calefacci\u00f3n, iluminaci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n y ventilaci\u00f3n), certifica que ese inmueble cumple los requisitos\u00a0id\u00f3neos a nivel energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>A partir de dicho informe se genera una etiqueta que ser\u00e1 la <strong>Etiqueta de Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n<h4>\u00bfQu\u00e9 propiedades lo necesitan y cu\u00e1les no?<\/h4>\n<p>Como dec\u00edamos anteriormente, <strong>es imprescindible<\/strong> para poder hacer cualquier tipo de gesti\u00f3n de un inmueble, as\u00ed lo determina el\u00a0Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril. De hecho, es un requisito obligatorio para poder publicitar el mismo en cualquier agencia, incluso online, ya que la etiqueta deber\u00e1 publicitarse junto al anuncio.<\/p>\n<p>Pero no todos los inmuebles la necesitan estrictamente. Estos son los que <strong>quedan exentos<\/strong> de la misma:<\/p>\n<ul>\n<li>Edificios con valor hist\u00f3rico o arquitect\u00f3nico<\/li>\n<li>Edificios religiosos o de culto<\/li>\n<li>Construcciones provisionales de uso inferior a los 2 a\u00f1os<\/li>\n<li>Edificios inferiores a 50 m2<\/li>\n<li>Edificios industriales<\/li>\n<li>Edificios en reformas<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>\u00bfC\u00f3mo conseguirlo?\u00a0<\/strong><\/h4>\n<p>El informe de Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica lo debe realizar un profesional certificado mediante el estudio in situ del inmueble\u00a0 que, normalmente, suele ser un arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, ingeniero o ingeniero t\u00e9cnico. Una vez localizado uno se debe negociar el precio y los honorarios.<\/p>\n<p>Por ello, nosotros siempre <strong>recomendamos que se haga desde la misma agencia inmobiliaria<\/strong> ya que la agilidad es mayor y los precios m\u00e1s competitivos.\u00a0En <a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/home-block\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Amat<\/a> ofrecemos ese servicio en el caso de ser necesario en el momento de publicitar una vivienda en alquiler o comprar.<\/p>\n<p>Hay que tener en cuenta que, si se piensa ahorrar dinero salt\u00e1ndose la normativa, el no disponer de Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica contempla tres tipos de infracci\u00f3n que va de leve a muy grave y oscila en <strong>multas que van de los 300\u20ac hasta los 6000\u20ac<\/strong>.<\/p>\n<h4>\u00a0<strong>\u00bfTiene fecha de caducidad?<\/strong><\/h4>\n<p>S\u00ed. La validez de la etiqueta es de 10 a\u00f1os. Pasado ese periodo se deber\u00e1 renovar el informe para comprobar que sigue adecu\u00e1ndose a la normativa energ\u00e9tica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fue en 2013 cuando, por primera, vez se implant\u00f3 el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica. Desde entonces,\u00a0con el tiempo, se ha convertido en un documento imprescindible para vender o alquilar una propiedad.\u00a0 \u00bfQu\u00e9 es el CEE (Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica? 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