{"id":12985,"date":"2016-03-10T10:08:39","date_gmt":"2016-03-10T10:08:39","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2016\/03\/10\/el-sector-inmobiliario-siempre-tan-sorprendente\/"},"modified":"2023-05-11T09:02:21","modified_gmt":"2023-05-11T09:02:21","slug":"el-sector-inmobiliario-siempre-tan-sorprendente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2016\/03\/el-sector-inmobiliario-siempre-tan-sorprendente\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario siempre tan sorprendente"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Es sorprendente el n\u00famero de promociones que se comienzan. El n\u00famero de gr\u00faas en <a href=\"https:\/\/www.femturisme.cat\/es\/pueblos\/bolvir\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Bolvir (Cerdanya)<\/strong><\/a>, por ejemplo, es actualmente de 4 en una urbanizaci\u00f3n que es un mercado de segunda residencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es sorprendente que alguna \u201cservice\u201d comience a agencias inmobiliarias a pie de calle, creemos que realmente no saben lo que les espera en t\u00e9rminos de competencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es sorprenderte que una ma\u00f1ana de primeros de febrero, cuando fui a visitar el proyecto Mag\u00f3ria de Via Celere, hubiera 12 personas en la oficina pidiendo informaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es sorprendente que mi hijo Guifr\u00e9, director de la oficina de Barcelona, fuese el viernes pasado a dar una<a href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2016\/02\/jornadas-inmointer-2016-en-valenciainmointer\/\"><strong> conferencia en Valencia<\/strong><\/a> sobre el mercado inmobiliario en China dentro del marco de una jornada de FIABCI. Qui\u00e9n nos lo iba a decir 5 a\u00f1os atr\u00e1s!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">M\u00e1s sorprendente todav\u00eda, o quiz\u00e1s dir\u00edamos que surrealista, que el diario El Mundo publicase el pasado 19 de febrero:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u201cLa Comunidad de Madrid ha comenzado a reclamar de forma masiva este desconocido impuesto a los alquileres a los arrendatarios, hasta ahora, la Administraci\u00f3n, ha pasado de cobrarlo, no le ha interesado meterse con millones de personas por una peque\u00f1a recaudaci\u00f3n\u201d<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Acaban de descubrir que los contratos de alquilar est\u00e1n sujetos al pago del ITP, cuando esto es as\u00ed desde la aprobaci\u00f3n del<strong> <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1993-25359\">Real Decreto Legislativo 1\/1993 del 24 de septiembre<\/a><\/strong>, que se aprueba el Texto de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Antes de la aprobaci\u00f3n de la Ley 2\/2014 de 27 de enero, de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector p\u00fablico, el citado impuesto se liquidaba mediante efectos timbrados. Es a partir del 31 de enero de 2014 que el ITP en contratos de alquiler se pasa a autoliquidar, en Catalu\u00f1a, a trav\u00e9s del modelo 600. La aprobaci\u00f3n de la citada ley de 2014 por el gobierno de la Generalitat comportar\u00e1 tambi\u00e9n cambios en la tarifa aplicable que actualmente es de un 0.5%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Amat hemos cumplido esta obligaci\u00f3n desde el primer d\u00eda y como nosotros la mayor parte de las empresas de administraci\u00f3n de fincas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><em>Nuestro car\u00e1cter es el resultado de nuestra conducta \u2013 Arist\u00f3teles<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Immaculada Amat<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Co-Directora<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es sorprendente el n\u00famero de promociones que se comienzan. 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