{"id":12228,"date":"2013-01-08T11:22:50","date_gmt":"2013-01-08T11:22:50","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2013\/01\/08\/aluminosi\/"},"modified":"2023-05-18T15:19:33","modified_gmt":"2023-05-18T15:19:33","slug":"aluminosis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/2013\/01\/aluminosis\/","title":{"rendered":"aluminosis"},"content":{"rendered":"<p>A finales de los a\u00f1os 80 se vivi\u00f3 un verdadero estallido de siniestros y un gran n\u00famero de <strong>edificios de viviendas afectados por patolog\u00edas graves y vicios<\/strong>, que determinaron su derribo y reedificaci\u00f3n o bien la simple sustituci\u00f3n de algunos elementos afectados que necesitaron, a partir de ese momento, un seguimiento esmerado del conjunto, mediante inspecciones peri\u00f3dicas.<\/p>\n<p>Por tanto, ante un edificio construido en la d\u00e9cada de los 70 y\/u 80, es recomendable pedir el <strong> test de aluminosis<\/strong> (que se puede completar con un unforme de diagnosis) y, al mismo tiempo ,contactar con la <strong>comunidad de propietarios<\/strong> para informarse sobre las obras realizadas y las previsiones futuras, para detectar cualquier problema de este tipo.<\/p>\n<p>Dicho esto, es necesario diferenciar entre dos figuras: la <strong>aluminosis<\/strong> y el <strong>cemento aluminoso<\/strong>.<\/p>\n<p>Puede que el piso no sufra aluminosis y el problema se encuentren en que la estructura de la finca es de <strong>cemento aluminoso<\/strong>, el cual puede implicar la necesidad de hacer <strong>actuaciones de mantenimiento y conservaci\u00f3n<\/strong>, ya que el cemento aluminoso bajo determinadas condiciones genera problemas y debe preservarse de humedad. La estructura de este tipo de cemento es potencialmente un peligro. Sin embargo, si se dan las condiciones necesarias cuando se detectan los problemas, existen medidas para corregirlos con un \u00e9xito total.<\/p>\n<p>Sin embargo, puede darse que el piso no presente estructuras de cemento alumninoso, pero tenga una <strong>lesi\u00f3n estructural<\/strong> o de otro tipo oculto, que haga lo inapropiado. En tal caso, no ser\u00e1 recomendable adquirir el inmueble.<\/p>\n<p>En cualquier caso, insistimos en la conveniencia de pedir el test de la aluminosis y de contactar con la comunidad para enterarse de todo lo que pueda afectar al objeto que debes comprar, sobre todo trat\u00e1ndose de un edificio de m\u00e1s de treinta a\u00f1os, justo cuando se ubica cornol\u00f3gicamente el momento de construcci\u00f3n de edificios que con los a\u00f1os han presentado patolog\u00edas importantes por el uso y degeneraci\u00f3n por humedades del cemento aluminoso de sus estructuras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A finales de los a\u00f1os 80 se vivi\u00f3 un verdadero estallido de siniestros y un gran n\u00famero de edificios de viviendas afectados por patolog\u00edas graves y vicios, que determinaron su derribo y reedificaci\u00f3n o bien la simple sustituci\u00f3n de algunos elementos afectados que necesitaron, a partir de ese momento, un seguimiento esmerado del conjunto, mediante [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[745],"tags":[1784,995],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - 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