Cargas en un inmueble después de firmar arras
¿Qué sucede si entrego las arras para la adquisición de un inmueble y posteriormente aparece una carga de la cual no he sido informado? Como ya hemos puesto de manifiesto en diversas ocasiones, [...]
Hacer un contrato de alquiler de más de lo que marca la ley?
Soy propietario de un piso y me pide el inquilino más tiempo de contrato que los tres años que dice la ley, ¿Qué puedo hacer? La ley habla de tiempo mínimo de alquiler, por lo tanto es [...]
¿Pueden hacer obras los arrendatarios sin ponerlo en conocimiento de la propiedad?
Casos como estos los encontraríamos normalmente con contratos antiguos, anteriores a la Ley de arrendamientos urbanos de 1995, ya que los contratos actuales suelen tener una duración lo [...]
Tengo una casa en propiedad y querría saber si puedo ceder el derecho de uso y habitación
La constitución del derecho del real derecho de uso y habitación no es una práctica muy corriente hoy en día, esto no quiere decir que no pueda constituirse un derecho de estas características. [...]
¿Quién es responsable de las grietas producidas por una obra colindante?
Junto a mi casa, una vivienda unifamiliar, se empezó a edificar y las excavadoras hicieron el rebaje. Pasados unos cuatro meses, observamos que habían salido unas grietas en nuestra casa y [...]
Me obligan a firmar una nota de encargo. ¿Es normal? Si no la firmo, ¿tengo obligaciones ante ellos?
La actuación más correcta por parte de la agencia inmobiliaria es pedirle que firme una nota de encargo. Este documento, contrariamente a lo que piensan muchas personas, no sirve únicamente para [...]
¿Tiene el inquilino algún derecho si quiero comprar el 50% del piso que tengo alquilado?
Soy propietario del 50% de una casa de planta y piso. El piso está alquilado y deseo comprar el otro 50%. ¿Tiene algún derecho el inquilino? Si un copropietario desea comprar la parte del otro [...]
¿Es posible alquilar mi vivienda para poner una oficina?
En primer lugar tenemos que decir que la contestación a esta pregunta sirve tanto en el caso de que se quiera alquilar, como en el caso de que sea la propietaria quien quiera poner esta oficina. [...]
¿Problemas en la zona comunitaria de tu inmueble?
Vivo en una comunidad con una zona de jardín y piscina. Desde hace tiempo hay problemas de convivencia porque los jóvenes hacen fiestas en la piscina que acaban muy tarde, hacen ruido, estropean [...]
¿Puedo tener algún problema de tipo fiscal si vendo una propiedad a mis hijos?
El hecho de que exista una relación de parentesco entre ambas partes no impide que pueda venderse la propiedad ni debe conllevar tachar la operación de donación encubierta. Si realmente se [...]
