Fa uns anys que\u00a0el percentatge de reformes a les llars ha crescut considerablement. Ja sigui per les \u00faltimes cuejades de la crisi o la manca d’oferta per poder canviar de llar, es decideix modificar l’immoble per millorar-lo i seguir vivint-ne o per treure’n m\u00e9s benefici en cas de voler-lo vendre ja que, segons els experts, es por arribar a revaloritzar fins a un 20% del seu preu de la taxaci\u00f3 en origen.<\/p>\n
Fer reformes a casa, per\u00f2, pot ser m\u00e9s enrevessat del que pensem. A part del que impliquen unes obres, ja siguin obres menors o majors, pel que fa als que hi viuen si no hi ha possibilitat de canviar de domicili mentre es duen a terme, s’han de tenir en compte d’altres punts a nivell legal i econ\u00f2mic per evitar que les reformes es converteixin en un mal son econ\u00f2mic, sobretot.<\/p>\n
Aqu\u00ed et donem algunes recomanacions:<\/p>\n
Un pressupost<\/strong> d’obres per fer reformes no \u00e9s una tasca f\u00e0cil. Primer, escollir el prove\u00efdor despr\u00e9s de veure’n diferents i decantar-nos per preu, qualitat o temps. Per altra banda, els materials i la seva qualitat, que pot fer variar molt el preu final, per aix\u00f2 \u00e9s important demanar un desglossament de tot el que s’utilitzar\u00e0. Una vegada tenim aix\u00f2 decidit hem de tancar tamb\u00e9 la duraci\u00f3 estimada per portar a terme les reformesi tenir en compte tamb\u00e9 l’IVA.<\/p>\n Despr\u00e9s de demanar el pressupost i i acceptar-lo s’ha de plasmar en un contracte<\/strong> v\u00e0lid signat per les dues parts on aparegui tot l’acordat anteriorment d’una forma clara i espec\u00edfica per evitar qualsevol problema posterior. Aix\u00ed doncs, haur\u00e0 d’apar\u00e8ixer el preu final, la forma de pagament, la data d’entrega, les qualitats pactades i les penalitzacions per retards en l’entrega. A m\u00e9s de totes\u00a0les cl\u00e0usules necess\u00e0ries per tal que les reformes siguin tot un \u00e8xit.<\/p>\n \u00c9s, potser, un dels punts m\u00e9s importants si no volem caure en un error legal molt gran. Hem de tenir present que no totes les obres necessiten de llic\u00e8ncia<\/strong> i cadascun dels permisos van en depend\u00e8ncia de cada ajuntament. Sabent aix\u00f2, hi ha tres tipus\u00a0d’obres per les quals s’ha de demanar perm\u00eds:<\/p>\nSegon, el contracte<\/strong><\/h3>\n
Tercer, les llic\u00e8ncies d’obra<\/strong><\/h3>\n