{"id":12325,"date":"2014-02-14T10:05:50","date_gmt":"2014-02-14T10:05:50","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2014\/02\/14\/set-anys-de-la-boombolla-immobiliaria\/"},"modified":"2026-05-08T07:34:07","modified_gmt":"2026-05-08T07:34:07","slug":"set-anys-de-la-boombolla-immobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2014\/02\/set-anys-de-la-boombolla-immobiliaria\/","title":{"rendered":"I ja fa 7 anys des de que va esclatar la bombolla immobili\u00e0ria"},"content":{"rendered":"

Quan miro enrere em sembla mentida que ja h\u00e0gim superat set anys des de que la bombolla immobili\u00e0ria va esclatar<\/strong>. Set anys de neguits, de canvis constants al nostre sector, set anys de lluita constant per no reduir llocs de treball, per no perdre diners, per intentar i aconseguir cr\u00e9ixer en un m\u00f3n que s’enfonsa i per adaptar-nos a un nou m\u00f3n, el de la internacionalitzaci\u00f3, el de les plataformes de les entitats financeres, l’entrada dels fons, la nova normativa de la SEPA, etc.<\/p>\n

Fa pocs dies en una reuni\u00f3 amb els caps comercials de l\u2019empresa els hi vaig preguntar quin sentiment tenien respecte l’any que acabem de tancar i la resposta va ser un\u00e0nime: cansament<\/strong>.<\/p>\n

Cansament per un any que qualifiquen de dur\u00edssim<\/strong> per moltes raons:\u00a0 per un primer semestre d\u2019una gran atonia en el mercat, amb la sensaci\u00f3 que seria impossible arribar als objectius que ens hav\u00edem fixat (sempre prudents); per canvis constants de criteris, de persones, en moltes de les entitats per les que treballem, per la poca consideraci\u00f3 en qu\u00e8 algunes entitats tracten a les empreses que treballen per a elles (segurament tothom est\u00e0 preocupat pel seu futur per\u00f2 aix\u00f2 no justifica segons quines actituds); per negociacions molt dures en cada una de les operacions que s’aconsegueixen tancar, etc. En canvi ha estat positiu l’increment de visites i d’operacions<\/strong> en el segon semestre.<\/p>\n

La mateixa pregunta feta als responsables del departament d\u2019administraci\u00f3 de comunitats t\u00e9 la mateixa resposta: un any dur\u00edssim, per la morositat creixent, per mantenir les comunitats a m\u00ednims amb els problemes de manteniment que aix\u00f2 comporta, per unes reunions cada dia m\u00e9s tenses. L\u2019estr\u00e8s generalitzat es manifesta de forma a vegades agressiva a les reunions de comunitats.<\/p>\n

En canvi un any positiu pel departament d\u2019administraci\u00f3 de lloguers<\/strong>: els preus s’han estabilitzat, tenim una morositat controlada del 2\u201909%, alguns propietaris han reactivat les pol\u00edtiques de rehabilitaci\u00f3 dels seus immobles que des del 2008 havien deixat en suspens. Aix\u00f2 \u00e9s molt bo.<\/p>\n

Com hem comen\u00e7at el 2014?<\/strong><\/p>\n