{"id":12153,"date":"2012-04-10T14:00:05","date_gmt":"2012-04-10T14:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\/2012\/04\/10\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/"},"modified":"2023-04-17T11:57:34","modified_gmt":"2023-04-17T11:57:34","slug":"mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/","title":{"rendered":"M&#8217;han de donar l&#8217;habitatge amb els serveis donats d&#8217;alta?"},"content":{"rendered":"<p><strong><\/strong> El pis que lloguem, ha de tenir llum, aigua, gas? \u00e9s una pregunta molt freq\u00fcent que es fan tan llogaters com propietaris, doncs acostumem a veure les dues possibilitats sense un criteri clar. El primer que hem de deixar clar \u00e9s que si l\u2019habitatge es lloga <strong>moblat<\/strong> tindr\u00e0 subministres donats d\u2019alta, malgrat que la llei ho pot contemplar dins un arrendament totalment normal (de 5 anys) el m\u00e9s habitual \u00e9s que sigui per estades de curta durada i \u00e9s quan es fa totalment necessari que els subministres hi siguin.<\/p>\n<p>En canvi, en el cas de <strong>pisos vuits<\/strong> \u00e9s tot el contrari, l\u2019obligaci\u00f3 del propietari \u00e9s donar al llogater la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria (contracte, c\u00e8dula habitabilitat i butlletins) de manera que el llogater procedeixi a la contractaci\u00f3 dels subministres que vulgui i amb qui vulgui. Avui tenim llibertat per contractar a m\u00e9s d\u2019una companyia subministradora, tamb\u00e9 naturalment la potencia que voldr\u00e0 tenir en funci\u00f3 de les seves <strong>necessitats<\/strong>. Tot aix\u00f2 afectar\u00e0 finalment a l\u2019import final del consum que pagar\u00e0, \u00e9s cabdal per ell doncs tenir aquesta llibertat.<\/p>\n<p><!--more-->El llogater tindr\u00e0 un cost, \u00e9s cert, i un temps; el cost forma part de totes les despeses inicials de qualsevol arrendament, i tot i aix\u00ed, molts cops acaba sent compensat tot, o en part, pel senzill fet de contractar i poder tenir la possessi\u00f3 abans de la data d\u2019inici de pagament.<\/p>\n<p>El temps acostuma a c\u00f3rrer en paral\u00b7lel al temps de la mudan\u00e7a. Per\u00f2 sobretot no tindr\u00e0 cap risc, doncs la mala pr\u00e0ctica de <strong>subrogar<\/strong> a subministres d\u2019altres llogaters pot portar ensurts importants. La subrogaci\u00f3 no \u00e9s altre cosa que assumir tots els drets, per\u00f2 tamb\u00e9 totes les obligacions de l\u2019anterior llogater. El dret \u00e9s tenir sense cap cost el subministre, per\u00f2 l\u2019obligaci\u00f3 fora pagar qualsevol deute que aquest pogu\u00e9s tenir amb la companyia subministradora.<\/p>\n<p>Pel propietari tamb\u00e9 hi ha cost i benefici. El cost per aquells que encara no ho haguessin fet, fora el d\u2019adaptar-se a les normes de baixa tensi\u00f3. De totes maneres \u00e9s un cost que s\u2019amortitza al llarg de molts anys, per tant, amb un baix impacte sobre la rendibilitat del lloguer. El benefici \u00e9s doble, per una banda deixa d\u2019assumir la responsabilitat sobre els subministres, i que molts cops acaba sent una font de pagaments i deutes totalment innecess\u00e0ries. I per altre part, de cara a qualsevol sinistre que fos degut a la instal\u00b7laci\u00f3 el\u00e8ctrica, la companyia asseguradora ho cobriria integrament, mentre que no fora aix\u00ed, si no compl\u00eds el reglament de Baixa Tensi\u00f3.<\/p>\n<p>Sols contemplar\u00edem dues excepcions, que fora l\u2019aigua en els xalets per poder mantenir piscines i jardins durant el temps que l\u2019habitatge estigu\u00e9s per llogar, o en pisos molt foscos on fos imprescindible l\u2019electricitat per a la seva comercialitzaci\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Joana Amat Amig\u00f3<\/strong><br \/>\n<strong><em>Codirectora Gerent d\u2019Amat Immobiliaris<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pis que lloguem, ha de tenir llum, aigua, gas? \u00e9s una pregunta molt freq\u00fcent que es fan tan llogaters com propietaris, doncs acostumem a veure les dues possibilitats sense un criteri clar. El primer que hem de deixar clar \u00e9s que si l\u2019habitatge es lloga moblat tindr\u00e0 subministres donats d\u2019alta, malgrat que la llei [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[746],"tags":[158,390],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>M&#039;han de donar l&#039;habitatge amb els serveis donats d&#039;alta? | Amat Immobiliaris<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"M&#039;han de donar l&#039;habitatge amb els serveis donats d&#039;alta? | Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El pis que lloguem, ha de tenir llum, aigua, gas? \u00e9s una pregunta molt freq\u00fcent que es fan tan llogaters com propietaris, doncs acostumem a veure les dues possibilitats sense un criteri clar. El primer que hem de deixar clar \u00e9s que si l\u2019habitatge es lloga moblat tindr\u00e0 subministres donats d\u2019alta, malgrat que la llei [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2012-04-10T14:00:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-17T11:57:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@amat_cat\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Amat Immobiliaris\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\"},\"author\":{\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\"},\"headline\":\"M&#8217;han de donar l&#8217;habitatge amb els serveis donats d&#8217;alta?\",\"datePublished\":\"2012-04-10T14:00:05+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-17T11:57:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\"},\"wordCount\":500,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"keywords\":[\"Llogater\",\"Serveis\"],\"articleSection\":[\"Reflexiones\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\",\"name\":\"M'han de donar l'habitatge amb els serveis donats d'alta? | Amat Immobiliaris\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-04-10T14:00:05+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-17T11:57:34+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El mundo Amat\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Reflexiones\",\"item\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/reflexiones\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"M&#8217;han de donar l&#8217;habitatge amb els serveis donats d&#8217;alta?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"description\":\"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\"},\"alternateName\":\"AmatImmo\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg\",\"width\":900,\"height\":900,\"caption\":\"Amat Immobiliaris\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris\",\"https:\/\/x.com\/amat_cat\",\"https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034\",\"name\":\"Amat Immobiliaris\",\"sameAs\":[\"http:\/\/amat-inmo-wp.localhost\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"M'han de donar l'habitatge amb els serveis donats d'alta? | Amat Immobiliaris","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"M'han de donar l'habitatge amb els serveis donats d'alta? | Amat Immobiliaris","og_description":"El pis que lloguem, ha de tenir llum, aigua, gas? \u00e9s una pregunta molt freq\u00fcent que es fan tan llogaters com propietaris, doncs acostumem a veure les dues possibilitats sense un criteri clar. El primer que hem de deixar clar \u00e9s que si l\u2019habitatge es lloga moblat tindr\u00e0 subministres donats d\u2019alta, malgrat que la llei [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/","og_site_name":"Amat Immobiliaris","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","article_published_time":"2012-04-10T14:00:05+00:00","article_modified_time":"2023-04-17T11:57:34+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":683,"url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/2014-Saga-familiar-Amat-dw-1-1024x683.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Amat Immobiliaris","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@amat_cat","twitter_site":"@amat_cat","twitter_misc":{"Escrit per":"Amat Immobiliaris","Temps estimat de lectura":"2 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/"},"author":{"name":"Amat Immobiliaris","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034"},"headline":"M&#8217;han de donar l&#8217;habitatge amb els serveis donats d&#8217;alta?","datePublished":"2012-04-10T14:00:05+00:00","dateModified":"2023-04-17T11:57:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/"},"wordCount":500,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"keywords":["Llogater","Serveis"],"articleSection":["Reflexiones"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/","name":"M'han de donar l'habitatge amb els serveis donats d'alta? | Amat Immobiliaris","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website"},"datePublished":"2012-04-10T14:00:05+00:00","dateModified":"2023-04-17T11:57:34+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/2012\/04\/mhan-de-donar-lhabitatge-amb-els-serveis-donats-dalta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El mundo Amat","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Reflexiones","item":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/category\/el-mundo-amat\/reflexiones\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"M&#8217;han de donar l&#8217;habitatge amb els serveis donats d&#8217;alta?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#website","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","name":"Amat Immobiliaris","description":"Empresa familiar del sector inmobiliario con oficinas en Barcelona, Sant Cugat del Vall\u00e9s y Sant Just Desvern. Te ayudamos a comprar, alquilar o vender tu casa o piso. Somos un equipo coherente con una cultura de empresa honesta, innovadora y eficaz. Tambi\u00e9n en www.amatluxury.com","publisher":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization"},"alternateName":"AmatImmo","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#organization","name":"Amat Immobiliaris","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/amat-logo.jpg","width":900,"height":900,"caption":"Amat Immobiliaris"},"image":{"@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/amatimmobiliaris","https:\/\/x.com\/amat_cat","https:\/\/www.instagram.com\/amat_immo\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/amat-finques\/","https:\/\/www.youtube.com\/@amatimmobiliaris"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/#\/schema\/person\/c880da71d1e156e7ea6774ffb445e034","name":"Amat Immobiliaris","sameAs":["http:\/\/amat-inmo-wp.localhost"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12153"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12153"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12153\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24178,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12153\/revisions\/24178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.amatimmobiliaris.com\/w\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}