L’administrador de finques \u00e9s un personatge clau en la compra-venda d’un habitatge. No nom\u00e9s aporta una funci\u00f3 social de cara a les comunitats de propietaris, sin\u00f3 que tamb\u00e9 es una pe\u00e7a imprescindible de cara a l’aministraci\u00f3 de llogers o fins i tot, de cara als prove\u00efdors. Aix\u00ed \u00e9s com definiria les tres funcions m\u00e9s importants que t\u00e9 un ‘administrador de finques:<\/p>\n
1. La funci\u00f3 social del administrador de cara a les comunitats de propietaris.<\/strong><\/p>\n L\u2019administrador pot aportar molt en aquests moments a la societat. La situaci\u00f3 d\u2019estr\u00e9s que pateixen moltes comunitats donades les circumstancies personals de molts comuners necessita solucions imaginatives i per descomptat no traum\u00e0tiques. Avui per avui la seva tasca m\u00e9s important \u00e9s la de proposar mesures de contenci\u00f3 dels pressupostos compaginada amb una tasca cada cop m\u00e9s necess\u00e0ria d\u2019arbitratge de manera que faciliti redre\u00e7ar situacions de conflictes, l\u2019 origen dels quals s\u00f3n en part degut a la mateixa situaci\u00f3 de tensi\u00f3 que s\u2019est\u00e0 vivint.<\/p>\n 2. La funci\u00f3 social del administrador de cara a l\u2019administraci\u00f3 de lloguers.<\/strong><\/p>\n L\u2019 administrador tamb\u00e9 en aquest cas pot aportar molt a la societat. Es poden trobar solucions davant la manca de pagament de llogaters per causa degudament provada. Podem ajudar a re-col\u00b7locar a llogaters que hagin tingut una perfecte traject\u00f2ria i que finalment no puguin assumir el cost del habitatge actual.\u00a0 Amb un altre renda es possible respondre i podem fer la recomanaci\u00f3 que calgui davant al propietari doncs ning\u00fa com nosaltres coneixem la seva seriosa traject\u00f2ria. Podem buscar f\u00f3rmules de diferiment de pagaments a un any vista a l\u2019espera de la recuperaci\u00f3 econ\u00f2mica de la fam\u00edlia. Ni ha cap propietari l\u2019interessa avui perdre un bon llogater, ni a cap llogater un bon propietari, per tant es poden buscar mesures temporals.<\/p>\n 3. La funci\u00f3 social del administrador en front als prove\u00efdors.<\/strong><\/p>\n Avui l\u2019administrador t\u00e9 que vetllar m\u00e9s que mai perqu\u00e8 els prove\u00efdors que durant anys i anys han treballat conjuntament puguin seguir tenint comandes. Per aix\u00f2 els podem ajudar a estudiar pressupostos m\u00e9s competitius. Els podem ajudar a implementar sistemes interactius que els redueixin les hores destinades a tasques administratives. Hem d\u2019aconseguir que tothom els pagui amb la m\u00e0xima puntualitat, \u00e9s part de la nostre tasca el que aix\u00f2 sigui una realitat, la majoria s\u00f3n petits i mitjans prove\u00efdors amb problemes de liquiditat i per tant \u00e9s cabdal la nostra actuaci\u00f3 en aquest sentit.<\/p>\n Joana Amat Amig\u00f3 <\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’administrador de finques \u00e9s un personatge clau en la compra-venda d’un habitatge. No nom\u00e9s aporta una funci\u00f3 social de cara a les comunitats de propietaris, sin\u00f3 que tamb\u00e9 es una pe\u00e7a imprescindible de cara a l’aministraci\u00f3 de llogers o fins i tot, de cara als prove\u00efdors. Aix\u00ed \u00e9s com definiria les tres funcions m\u00e9s importants […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1147],"tags":[403,102,187,1696,1708,89],"yoast_head":"\n
\nCodirectora Gerent d\u2019Amat Immobiliaris<\/em><\/strong><\/strong><\/strong>
\n<\/strong><\/p>\n