Tag Archives: Contracte

Una mirada diferent

Hem esperat a fer aquest Diari, per estudiar-nos bé les modificacions a la Llei d’Arrendaments Urbans, pensar quines havien de ser les nostres recomanacions, i organitzar tres actes (un a cada oficina) amb els nostres clients propietaris per explicar les nostres propostes i rebre el seu feedback. Dit això, podem dir que tenim una mirada [...]

Pagament del lloguer

Quan algú decideix posar el seu pis en lloguer, tem a la mateixa por: Què passarà si no paguen el lloguer? El primer i principal punt a tenir present quan volem llogar un habitatge és la prudència a l’hora de fer el contracte. Què entenem per prudència? Vol dir que hem de tenir cura en [...]

Puc cobrar l’impost de béns immobles (IBI) al llogater?

La Llei permet cobrar aquest import separadament de la renda, però tenint present que l’article 20 de la Llei, en el cas d’habitatges, ens diu que aquest fet ha de constar al contracte i amb l’import anual a pagar indicat. Això vol dir que no són vàlides les clàusules genèriques sense l’especificació de l’import, ja [...]

Una bona recomanació pels contractes privats de compravenda

La setmana passada ens preguntàvem si un document privat d’opció a compra per un local podia ser fiable. Però, què passa quan ens volem comprar un pis i ens donen un contracte privat de compravenda? Ens podem fiar de la transacció? Potser sí, perquè el document és legal, però, ull amb deixar passar massa temps. [...]

Els contractes d’arres. Quins tipus existeixen?

Feia algunes setmanes que no ens plantejàvem alguna pregunta interessant sobre el món de la immobiliària. Aquesta setmana volíem donar-vos unes claus per entendre els diferents tipus de contracte d’arres que hi ha i quines característiques tenen. M’agrada un pis, i he preguntat a l’agència immobiliària que el ven quin és el tipus de contracte [...]